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CHAMPIGNONS CLANDESTINS !!! GET OUT !!! Act 2

By 4 juin 2017 One Comment

Salut Les PROS !

Dans l’épisode précédent nous avons vu les principales causes d’apparition de moisissures, et nous avons passé en revue tous les systèmes de ventilation afin de solutionner la cause #1 « LA MAUVAISE VENTILATION ».

Cette fois nous allons traiter les 3 autres causes de moisissures :

 


LES PRINCIPALES CAUSES :

  1. Mauvaise ventilation, qui cause une évacuation d’air humide et pollué insuffisante.
  2. Problèmes d’infiltration en façade, donc des murs humides.
  3. Un pont thermique, donc formation de condensation.
  4. Problèmes d’humidité ascensionnelle, causé par l’humidité des sols.

 

#2 PROBLEME D’INFILTRATION

Différents signes peuvent vous indiquer que vous souffrez d’une infiltration pluviale dans votre maison. Naturellement, vous devez surveiller en particulier tous les murs de façade, Si les infiltrations d’humidité dans une maison sont assez fréquentes, c’est tout simplement parce que de nombreux problèmes de façade peuvent les expliquer. Il y a différentes causes d’infiltrations :

  • Dégradation de l’enduit de façade
  • Présence d’une ou plusieurs fissures
  • Dégradation des joints d’étanchéité des menuiseries (porte, fenêtre …)

Effectuer un ravalement de façade tous les 10 ans vous permet en théorie de vous prévenir de ce type de problèmes. Votre façade n’a pas été ravalée depuis de longues années ? Ne cherchez plus ! Vous savez ce qu’il vous reste à faire.

 

#3 PONT THERMIQUE

Le phénomène est fréquent dans les maisons anciennes, mais les normes des logements récents sont conçus pour éviter les ponts thermiques.

Pour bien comprendre le phénomène de conduction thermique, maintenez pendant quelque temps une tige de métal au-dessus d’une flamme, vous allez vous bruler les doigts très rapidement sans même toucher cette flamme. Un pont thermique repose exactement sur le même principe. Qu’il soit question de chaud ou de froid, la température extérieure va se transmettre à l’intérieur par conduction thermique des parois. L’été vos murs sont chaud et l’hiver glacé, vous allez donc respectivement mettre la clim et le chauffage plus souvent pour gagner en comfort . C’est à ce moment là que la condensation fait son apparition !

Les ponts thermiques ne sont pas une fatalité et il est possible de les combattre pour éliminer ou au moins limiter au maximum leurs effets. Sur un logement existant, le plus économique (le moins cher) sera un traitement par l’intérieur avec une isolation spécifique. Il s’agit ici d’une solution économique mais ce n’est pas la plus efficace, surtout comparée à une isolation thermique par l’extérieure (ITE).

 

#4 HUMIDITÉ ASCENSIONNELLE

Communément appelé « remontée d’humidité », décrit le mouvement lent de l’humidité dans les parties inférieures des murs. C’est le 1er facteur d’humidité dans les logements, elle constitue la principale cause de détérioration des bâtiments et monuments.

En pratique, lorsque les fondations d’un logement sont en contact direct avec le sol, l’eau contenue dans la terre remonte lentement dans les murs par capillarité. La moisissure est un signe de présence des remontées capillaires mais en voici quelques autres :

  • Humidité ambiante excessive
  • Détérioration des matériaux au bas des murs
  • Développement de mousses
  • Apparition d’un dépôt blanchâtre : le salpêtre

Il existe de nombreuses techniques de traitement plus ou moins viables. Il est déconseillé d’utiliser des produits « bouche-pores » ou « peintures hydrophobes », qui empêchent les murs de respirer  et ne font que conserver l’humidité à l’intérieur des matériaux.

Les techniques comme la mise en place de tuyaux d’aération ou de siphons atmosphériques sont assez efficaces, mais difficile à mettre en application.

La majorité des spécialistes de l’humidité recommandent l’injection de résine pour le traitement des remontées capillaires. Cette opération permet de lutter efficacement et durablement contre ce phénomène en créant une barrière étanche à la base des murs concernés. De cette manière, les murs deviennent imperméables et donc toute migration d’eau est bloquée dès la base du mur.

Voilà cet article touche à sa fin, si vous voulez lire ou relire la 1ère partie de dossier cliquez ici.

A la semaine PROchaine …

Maurad

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  • Colline dit :

    Merci pour les précieux conseils Maurad ! Les problèmes de moisissure sont à prendre vraiment au sérieux car si c’est signe d’une mauvaise aération, d’humidité et d’infiltration, c’est vraiment mauvais pour la santé :/

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